租金危機繼續籠罩新南威爾士州，空置率繼續下降

澳大利亞瑞德控股集團 

2023-02-10 06:35 發表於澳大利亞

      在2022年 8 月空置率似乎趨於平穩的短暫中斷之後，9 月悉尼再次出現下降。

“悉尼的整體空置率下降了 0.1%，僅為 1.6%，”REINSW 首席執行官 Tim McKibbin 說。"下降的原因是內環、中環和外環的空置率各下降 0.1%，分別為 2.1%、1.1% 和 1.5%"

“悉尼的空置率確實處於歷史低位。自 2013 年 11 月以來，也就是近十年前，我們從未見過悉尼整體住宅空置率低至 1.6%。”

在悉尼以外，尋找房屋出租對租戶來說仍然是一個真正的挑戰。

“Hunter 地區和 Wollongong 的空置率分別保持穩定在 1.4% 和 1.1%，全州的偏遠地區仍然非常緊張，”McKibbin 先生說。

“這些最新結果表明，不可否認，新南威爾士州繼續面臨租金危機。

“ 租戶和房東的生活成本壓力繼續增加，最近的加息無疑會給一些房東帶來增加租金的壓力。

“毫無疑問，許多租戶會抓住機會獲得更實惠的出租物業。然而，儘管租金上漲，他們還是選擇留在原地，因為他們只是不相信自己能夠獲得另一處房產。

“供應仍然是關鍵問題。簡而言之，根本沒有足夠的住房來應對需求，這給租賃市場帶來了巨大壓力。”

“很難看出租賃危機會如何在短期內得到緩解。”

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